Immobilienrecht

Durch die Rechtsdienstleistungen der "Werner Rechtsanwälte" werden unseren Mandanten die sicheren und effizienten Investments in Immobilien zugesichert sowie der maximale Komfort und Rechtsschutz für ihre Transaktionen gewährt.

Die Praxisgruppe Immobilienrecht der "Werner Rechtsanwälte" vereinigt die Anwälte mit der bedeutenden Erfahrung der Strukturierung der Geschäftsprojekte, außergerichtlichen Beilegung von Streitigkeiten sowie Prozessvertretung, was das hohe Niveau der rechtlichen Sicherheit für die Transaktionen unserer Mandanten bringt.

Die "Werner Rechtsanwälte" bietet die Rechtsdienstleistungen in folgenden Tätigkeitsbereichen an:

  • Beratung, juristische Unterstützung, Strukturierung der Kauf-, Tausch-, Veräußerungs-und Vermietungstransaktionen mit den Grundstücken;
  • Beratung, juristische Unterstützung der Belastung mit Hypothek, Gestaltung der Servituten und andere Transaktionen mit den Grundstücken;
  • Beratung, juristische Unterstützung der Privatisierung der Grundstücke, der Zuweisung der Grundstücke, Vermietung und Übergabe der Grundstücke in sonstige Nutzung, Erhalten der Genehmigungsdokumente und der Titelurkunden für die Grundstücke, Umwidmung der Grundstücke und juristische Betreuung anderer Bodenordnungsarbeiten;
  • Beratung, juristische Unterstützung, Strukturierung der Kauf-, Tausch-, Veräußerungs-und Vermietungstransaktionen mit den Gebäuden, Errichtungen und anderen Immobilienobjekten, Belastung mit Hypothek der Immobilienobjekte;
  • Beratung, juristische Unterstützung der Finanzierungs- und Finanzierungstransaktionen in Bezug auf die Grundstücke und Immobilienobjekte;
  • Beratung, juristische Unterstützung Immobilienmanagements, Vorbereitung und Einführung der Management- und Bewirtschaftungsschemas für Gebäude, Errichtungen, einheitliche Vermögenskomplexe und andere Immobilienobjekte;
  • Durchführung der rechtlichen Due-Diligence-Prüfung der Grundstücke und Immobilienobjekte, Vorbereitung der Rechtsgutachten, Prüfung der Belastungen und Begrenzungen für Grundstücke und Immobilienobjekte.

Unsere Rechtsanwaltskanzlei ist immer bereit, die Rechtsdienstleistungen den ukrainischen und internationalen Investoren für rechtliche Sicherung und Unterstützung der Realisierung von Projekten in der Immobiliensphäre anzubieten.

Realisierter projekte

Beratung bei dem Erwerb des gewerblichen Gebäudes

Anwaltskanzlei Werner und Partner hat den Erwerb eines gewerblichen Gebäudes durch das westeuropäische Maschinenbaumunternehmen unterstützt. Im Laufe der Abwicklung des Projektes wurde der rechtliche Status des Objektes sowie die Konformität mit den geltenden Richtlinien in Bezug auf die Sicherheit und Planung der Produktion in diesem Gebäude geprüft.

Beratung der großen Maschinenbaugesellschaft in Bezig auf die Errichtung des Industriebetriebs in der Ukraine

Unsere Anwälte haben die große Maschinenbaugesellschft in Bezig auf die Vorbereitung und Bau des Industrieobjektes - des Betriebs für die Herstellung der Plastikrohre mit großem Durchmesser. Im Laufe der Beratung haben wir das Modell der Geschäfts- und Aktivastrukturierung ausgearbeitet, und zwar das Schema des Erwerbs und der Nutzung der Grundstücke für Produktion und Lagerung. Außerdem haben wir den detaillisierten Plan für die Vorbereitung und Durchführung des Baues, Erlangung aller Genehmigungen, Zertifizierung der Produktion vorbereitet.

Vertretung der Interessen der Gruppe von privaten Investoren im Rechtsstreit über die Rechte für die Grundstücke

Unsere Anwälte haben die Interessen der Gruppe von privaten Investoren - der Mitglieder einer gartenbaulichen Gesellschft im Rechtsstreit mit der örtlichen Administration in einem der Bezirke des Kiewer Gebiets bezüglich der Nutzungsrechte für Grundstücke sowie der Privatisierung der Grundstücke auf dem Territorium der gartenbaulichen Gesellschaft vertreten.

Prozessvertretung der Interessen der großen Investmentgesellschaft bei den Gerichtsstreiten bezüglich des Nutzungsrechtes für Grundstück auf der südlichen Küste Krims

Wir haben in einer Reihe der Gerichtstreiten über die Gültigkeit des Grundstückspachtvertrages der großen Investmentgesellschaft gewonnen. Die Mandantin verfügt über das Nutzungsrecht für ein Grundstück mit der Gesamtfläche von 3 ha auf der Südküste Krims. Auf dem Grundstück wird das große Wohnbauprojekt ausgeführt.

Im Laufe der Umsetzung der umfassenden juristischen und prozessuellen Strategie der Sicherung des angefochtenen Nutzugsrechtes wurden führende ukrainische Expertenanstalten und Gutachtungsinstitute im Bereich Bodenressourcen einbezogen. Bei der Prozessvertretung in Handelsgerichten und Verwaltungsgerichten aller Instanzen haben wir Interessen der Mandantin vollständig durchgesetzt und das Nutzungsrecht fürs Grundstück gesichert.

Rechtliche Due Diligence Prüfung des Immobilien, Beratung des privaten Investors über Nutzungsrecht fürs Grundstück

Unsere Anwälte haben die ausführliche Due Diligence Prüfung des Immobilienobjektes auf der Schwarzmeerküste gewährleistet. Dabei wurden Titelrechte fürs Grundstück, Gesetzmäßigkeit des Baues und der Inbetriebnahme sowie der Rekonstruktion geprüft. Außerdem wurden die Rechtsverhältnisse mit den benachbarten Grundstücksbesitzern begutachtet. Die durchgeführten Maßnahmen ermöglichten die Vorbereitung der umfassenden Strategie zur Beseitigung der bestehenden Rechts- und Businesskonflikte um das Immobilienobjekt und den folgenden Verkauf des Immobilienobjektes.