Право строительства

В последнее десятилетие строительная отрасль стремительно развивалась. Кризис 2008-го года, хоть и несколько замедлил темпы роста, но не переломил общей позитивной тенденции.

Быстрый рост сопровождается иногда существенными изменениями как в регулирующем законодательстве, так и общей практике отношений в конкретной отрасли. Как показывает опыт "ЮФ Вернер", возведение объекта недвижимости является только первым шагом успешного вложения инвестиций. Не менее важным является правильное оформление строительства, защита прав собственности, соблюдение всех требований достаточно сложной разрешительной системы.

Мы предлагаем помощь специалистов, которые имеют значительный опыт в сфере юридического сопровождения строительства. Наша фирма поможет провести весь проект от этапа заключения договора до сдачи объекта в максимально сжатые сроки и с максимальной эффективностью.

Мы поможем вам в сфере права строительства в следующих аспектах:

  • консультирование и юридическое сопровождение на всех стадиях реализации проекта (планирование проекта, юридический аудит земельного участка, получение разрешений и согласований, проектирование, строительные работы, прием объекта в эксплуатацию, регистрация права собственности);
  • консультирование относительно правовых аспектов инвестирования и финансирования строительства, в том числе через финансово-кредитные механизмы (фонды финансирования строительства, фонды операций с недвижимостью);
  • разработка договоров подряда на проектные и строительные работы, консультирование относительно и юридическое сопровождение заключения и исполнения договоров в сфере создания, реконструкции, ремонта объектов недвижимого имущества;
  • консультирование относительно правовых аспектов и разработка схем дальнейшей эксплуатации зданий и сооружений, консультирование и юридическое сопровождение эксплуатации зданий и сооружений;
  • претензионная работа, досудебное и судебное урегулирование споров в сфере строительства.

Реализованные проекты

Консультирование крупной международной машиностроительной компании относительно проекта строительства в Украине объекта промышленного производства

Мы консультировали крупную международную машиностроительную корпорацию относительно подготовки и строительства промышленного объекта – завода по производству труб большого диаметра. В ходе консультирования, была разработана и предложена модель структурирования бизнеса и активов, включая земельные участки для размещения производственных мощностей и складских площадей, а также предоставлен детализированный план подготовки и сопровождения строительства, прохождения разрешительных процедур, сертификации производимой продукции и подтверждения соответствия.

Консультирование крупной девелоперской компании в сфере реализации проекта малоэтажного строительства

Мы консультировали крупную девелоперскую компанию относительно организационной модели, правового регулирования и финансирования строительства котеджного городка в одном из районов Киевской области с последующим отчуждением прав собственности частным инвесторам.

Юридический аудит объекта недвижимости и консультирование частного украинского инвестора относительно оформления права пользования земельным участком

Нами был проведен всесторонний юридический аудит объекта недвижимости, находящегося в курортной зоне Черноморского побережья, включавший проверку титульных прав на земельный участок, законность строительства и введения в эксплуатацию объекта недвижимости, а также его последующей реконструкции. Кроме того, была дана всесторонняя юридическая оценка существующих споров со смежными землепользователями. В результате проведенных мероприятий была разработана комплексная стратегия юридического урегулирования ситуации вокруг объекта недвижимости и подготовки его к последующему отчуждению.