Право недвижимости

Мы обладаем необходимым опытом и глубоким пониманием законодательных условий регулирования этой сферы, а также знанием политической и экономической специфики функционирования рынков земли и недвижимого имущества. В группу практики права недвижимости "Юридическая фирма Вернер" входят специалисты со значительным опытом структурирования сделок, досудебного урегулирования споров, судебного представительства, что позволяет обеспечить нашим клиентам наивысший уровень правовой защищенности активов и транзакций в сфере недвижимости.

В сфере права недвижимости мы оказываем следующие услуги:

  • консультирование, юридическое сопровождение, структурирование операций по приобретению, обмену, отчуждению, передаче в аренду земельных участков;
  • консультирование, юридическое сопровождение оформления ипотеки, установления сервитутов и других операций с земельными участками;
  • консультирование, юридическое сопровождение приватизации земельных участков, отвода, передачи земельных участков в пользование (в том числе передачи в аренду), получение разрешительной и правоустанавливающей документации относительно земельных участков, урегулирование вопросов, связанных с изменением целевого назначения земельного участка и другими юридическими аспектами землеустройства;
  • консультирование, юридическое сопровождение, структурирование операций по приобретению, обмену, отчуждению, передаче в аренду, оформлению ипотеки и других операций со зданиями, сооружениями и другими объектами недвижимого имущества;
  • консультирование, юридическое сопровождение управления с недвижимым имуществом, разработка и внедрение комплексных схем управления и эксплуатации зданий, сооружений, целостных имущественных комплексов и других объектов;
  • проведение юридического аудита земельных участков и объектов недвижимости, подготовка юридических заключений, проверка наличия и содержания существующий ограничений и обременений.

Реализованные проекты

Юридическое сопровождение проекта приобретения промышленного здания

Компания "Вернер и партнеры" сопровождала проект приобретения промышленного здания в интересах манданта западно-европейской машиностроительной компании.

В ходе реализации проекта был проверен статус объекта, а также соответствие требованиям законодательтсва с точки зрения безопасности и возможности размещения там промышленного производства.

Консультирование крупной международной машиностроительной компании относительно проекта строительства в Украине объекта промышленного производства

Мы консультировали крупную международную машиностроительную корпорацию относительно подготовки и строительства промышленного объекта – завода по производству труб большого диаметра. В ходе консультирования, была разработана и предложена модель структурирования бизнеса и активов, включая земельные участки для размещения производственных мощностей и складских площадей. Также нами был предоставлен детализированный план подготовки и сопровождения строительства, прохождения разрешительных процедур.

Представительство интересов группы частных инвесторов в споре о титульных правах на земельные участки

Мы представляли интересы группы инвесторов – членов садоводческого общества в споре с государственной администрацией в одном из районов Киевской области относительно права пользования земельными участками, а также о приватизации данных участков, находящихся на территории садового общества.

Представительство интересов крупной инвестиционной компании в судебных спорах относительно прав пользования земельным участком на южном побережье Крыма

Нами были выиграны  серия судебных споров о действительности договора аренды земельного участка крупной инвестиционной компании. Компания клиент являлась владельцем на праве пользования участком общей площадью в 3 га на южном побережье Крыма и реализовывала проект строительства элитного коттеджного городка.

В ходе реализации комплексной стратегии судебной защиты активов были привлечены региональные и всеукраинские экспертные учреждения в сфере землеустройства. Также в рамках представительства интересов в хозяйственных и административных спорах, связанных с защитой права аренды земельного участка, мы добились позитивных решений в первой и апелляционной инстанциях. В ближайшее время ожидается успешное завершение рассмотрения споров в кассационной инстанции.

Юридический аудит объекта недвижимости и консультирование частного украинского инвестора относительно оформления права пользования земельным участком

Нами был проведен всесторонний юридический аудит объекта недвижимости, находящегося в курортной зоне Черноморского побережья, включавший проверку титульных прав на земельный участок, законность строительства и введения в эксплуатацию объекта недвижимости, а также его последующей реконструкции. Кроме того, была дана всесторонняя юридическая оценка существующих споров со смежными землепользователями. В результате проведенной деятельности была разработана комплексная стратегия юридического урегулирования ситуации вокруг объекта недвижимости и подготовки его к последующему отчуждению.