Как лизингодателю защитить свои интересы при расторжении лизингового договора

protect_leasingВ последние годы значительно выросло количество договоров финансового лизинга,предметом которых является передача автотранспортных средств физическим и юридическим лицам. Вместе с расширением практики передачи транспортных средств в лизинг, отмечает партнер Международной юридической фирмы «Вернер и Партнеры» Владимир Терещенко, стал актуальным вопрос защиты интересов и прав лизингодателя.

«По сути, лизинг - это долгосрочная аренда имущества с последующим правом выкупа с некоторыми налоговыми льготами», - объясняет Владимир. Правовой базой регулирования отношений финансового лизинга является Гражданский кодекс Украины (пункты 1 и 6 гл. 58) и Закон Украины «О финансовом лизинге». По договору лизинга одна сторона (лизингодатель) передает в пользование второй стороне (лизингополучателю) на срок не менее 1 года имущество, которое принадлежит лизингодателю, при уплате лизингополучателем установленных договором лизинговых платежей.

Если лизингополучатель нарушает положения договора (например, не платит более 30 дней от установленного срока хотя бы один из лизинговых платежей (ч. 2. Ст. 7 Закона Украины о финансовом лизинге), то для лизингодателя становится актуальным вопрос о защитите своих интересов и возврате своего имущества. Специалисты юридической фирмы «Вернер и Партнеры» предоставляют услуги по разрешению таких ситуаций и защите прав лизингодателя. Исходя из практики решения подобных вопросов партнер юридической фирмы «Вернер и Партнеры» Владимир Терещенко комментирует некоторые моменты защиты интересов лизингодателя.

Одним из основных инструментов защиты интересов лизингодателя является его право расторгнуть договор лизинга в одностороннем порядке и потребовать возврата объекта лизинга в случае нарушения лизингополучателем положений договора. Однако важным нюансом, который отмечает Владимир Терещенко, является то, что отказ от лизингового договора считается совершенным с момента, когда другая сторона (лизингополучатель) узнала или могла узнать об этом (ч. 3 ст. 7 Закона Украины «О финансовом лизинге»).

При рассмотрении судом споров, связанных с взысканием задолженности и убытков по договорам финансового лизинга, дата прекращения договора лизинга является ключевым обстоятельством. От определения даты прекращения договора лизинга зависит прекращение начисления лизинговых платежей, а также применение специального вида ответственности в сфере лизинговых отношений - неустойки (ч. 2. Ст. 785 Гражданского кодекса Украины) в размере двойной платы за пользование имуществом в период просрочки возврата этого имущества (объекта лизинга) владельцу (лизингодателю).

Юристы ЮФ «Вернер и Партнеры» отмечают, что на практике возникает много спорных вопросов относительно момента прекращения договора лизинга - момента, когда лизингополучатель узнал или мог узнать от лизингодателя о прекращении договора. Стандартной формой уведомления арендатора является письмо лизингодателя о прекращении договора лизинга с требованием о возврате объекта лизинга.

Единственной приемлемой формой такого письма является почтовая отправка ценным письмом с описью вложенного и подтверждением о вручении. Однако на практике такие письма часто не попадают к адресату, поскольку для этого адресат (лизингополучатель) должен лично получить такое письмо в отделении связи. Альтернативы в виде коммерческих служб курьерской доставки так же не дают гарантии вручения письма лизингополучателю. Как лизингодателю действовать дальше?

Партнер юридической фирмы «Вернер и Партнеры» Владимир Терещенко рекомендует лизингодателю воспользоваться услугами нотариуса и через него продублировать повторную отправку уведомления о прекращении лизингового договора. Это позволит в определенной степени обосновать позицию лизингодателя относительно того, когда был прекращен договор лизинга. Однако сами отправления не являются надлежащим доказательством уведомления арендатора о прекращении договора. Таким доказательством может быть только доказательство вручения уведомления.

Учитывая, что судам при рассмотрении споров, связанных с договорами лизинга, приходится руководствоваться надлежащими доказательствами направления лизингополучателю уведомления о прекращении договора и предположениями об их получении лизингополучателями, лизингодателю необходимо обеспечить максимально возможное документальное подтверждение своих отправлений лизингополучателю (чеки, квитанции, описание вложенного и т.п.).

Правильное оформление отношений между заказчиком и исполнителем - частным предпринимателем

customer_flpС вступлением в силу Налогового кодекса Украины (НКУ) особую важность приобретает вопрос надлежащего договорно-правового урегулирования отношений между физическими лицами-предпринимателями (ФЛП) и юридическими лицами. «Специалисты-фрилансеры» часто зарегистрированы как ФЛП. Для заказчика услуг у ФЛП важно выполнить требования налогового и трудового законодательства и юридически правильно оформить отношения заказчик-исполнитель. При налоговой проверке инспектор в обязательном порядке будет определять характер правоотношений между заказчиком и автором (исполнителем). Партнер Международной юридической фирмы «Вернер и Партнеры» Игорь Дармограй далее разъясняет важность оформления правоотношений с ФЛП не как трудовых, а как отношений между заказчиком и исполнителем.

В частности, ст. 177.8. НКУ устанавливает, что во время начисления (выплаты) ФЛП дохода от операций, осуществляемых в рамках избранных им видов деятельности, субъект хозяйствования, который начисляет (выплачивает) такой доход, не удерживает налог на доходы у источника выплаты, если ФЛП, который получает такой доход, предоставил ??копию документа, подтверждающего его государственную регистрацию в соответствии с законом как субъекта предпринимательской деятельности. Это правило не применяется в случае начисления (выплаты) дохода за выполнение определенной работы и/или предоставление услуги согласно гражданско-правовому договору, если будет установлено, что отношения по такому договору фактически являются трудовыми, а стороны договора могут быть приравнены к работнику и работодателю в соответствии с подпунктами 14.1.195 и 14.1.222 пункта 14.1 статьи 14 настоящего Кодекса.

Если копия документа от ФЛП, подтверждающая государственную регистрацию в соответствии с законом как субъекта предпринимательской деятельности, отсутствует, то сумма платежа будет облагаться по ставке 15% или 17%.

В соответствии с ст.14.1.222 НКУ работодатель (юридическое лицо, его филиал, отделение, подразделение, его представительство или самозанятое лицо , использующее наемный труд физических лиц) на основании заключенных трудовых договоров несет обязанности по уплате им заработной платы, а также начислению, удержанию и уплате налога на доходы физических лиц в бюджет, и другие обязанности, предусмотренные законами. Если отношения между ФЛП и работодателем (заказчиком) признаются трудовыми, то это является основанием для доначисления налога с доходов физических лиц, а также единого социального взноса, а это составляет около половины от суммы платежа ФЛП.

Партнер Игорь Дармограй, анализируя действующее законодательство относительно правоотношений заказчик - исполнитель ФЛП, отмечает, что во избежание возможного признания правоотношений между ФЛП и другим субъектом предпринимательской деятельности как трудовых, следует придерживаться следующих рекомендаций:

  1. не указывать в договоре режим работы;
  2. при определении предмета договора максимально конкретизировать вид и объем работ, избегая описания трудовых функций (профессии, специальности, квалификации);
  3. оплату работ проводить на основании подписанного сторонами акта выполненных работ (оказанных услуг);
  4. не указывать, что ФЛП подпадает под действие положений правил внутреннего трудового распорядка;
  5. не предусматривать в договоре отпуска, выходные дни и т.п.

Также Игорь Дармограй отмечает, что при надлежащем договорном и документальном оформлении правоотношений между плательщиком налога на прибыль и ФЛП, применяющего упрощенную систему налогообложения, с 01.01.2012 года становится возможным отнести затраты на приобретение работ/услуг у ФЛП при определении объекта налогообложения налогом на прибыль.
Кроме того, начиная с июля 2010 года, ФЛП, находящиеся на упрощенной системе налогообложения, уплачивают в Пенсионный фонд Украины взносы, минимальный размер которых составляет 33,2% от законодательно установленного минимального размера заработной платы.

Итак, заказчикам объектов права интеллектуальной собственности, сотрудничая с ФЛП, следует обратить внимание на правильное оформление и определение характера правоотношений с исполнителем заказа, чтобы избежать необходимости уплаты недоимки и штрафных санкций из-за собственной невнимательности.

О распределении авторских прав между работодателем (заказчиком) и программистами

copyrightОтрасль информационных технологий, в частности, разработка программного обеспечения, на сегодняшний день наиболее стремительно развиваются в Украине. По количеству сертифицированных специалистов в сфере информационных технологий и объемам экспорта услуг по созданию компьютерных программ Украина входит в 5-10 ведущих стран мира.

Каким образом заказчикам «компьютерных» произведений и работодателям, наемные работники которых создают компьютерные программы, правильно юридически оформить отношения с работником (автором, исполнителем), чтобы избежать недоразумений и споров относительно авторского права? "Юридическая фирма Вернер" помогает своим клиентам урегулировать вопросы в сфере права интеллектуальной собственности. Адвокат Игорь Дармограй делится опытом и предлагает рассмотреть некоторые важные аспекты законодательства Украины об авторских правах.

Как отмечает Игорь Дармограй, между положениями ст. 429 ГКУ и ст. 16 Закона об авторском праве существует очевидное юридическое противоречие в вопросе распределения имущественных прав между наемным работником и работодателем в случае, если этот вопрос не урегулирован трудовым договором. Рассмотрим это подробнее.

Имущественные права интеллектуальной собственности на объект, созданный по заказу или в связи с выполнением трудового договора, принадлежат совместно работнику, который создал этот объект, и заказчику или юридическому (физическому лицу), где или у которого он работает, если иное не установлено договором (ГКУ, ст. 429 «Права интеллектуальной собственности на объект, созданный в связи с выполнением трудового договора» и ст. 430 «Права интеллектуальной собственности на объект, созданный по заказу»). Передача имущественных прав автора оформляется авторским договором с указанием перечня имущественных прав.

Согласно ст. 16 «Авторское право на служебные произведения» Закона Украины "Об авторском праве и смежных правах» исключительное имущественное право на служебное произведение принадлежит работодателю, если иное не предусмотрено трудовым договором (контрактом) и (или) гражданско-правовым договором между автором и работодателем. При этом одним из существенных условий трудового договора и (или) гражданско-правового договора между автором и работодателем является размер и порядок выплаты авторского вознаграждения, которую должен получить автор за создание и передачу имущественных прав на произведение.

Актуальная судебная практика показывает, что преимущества в этом вопросе отдаются соответствующим положениям ст. 429 ГКУ.

На сегодня в Украине наиболее распространенной является практика заключения устных договоров между работодателями и работниками путем подачи заявления о приеме на работу и создания работодателем соответствующего приказа о приеме на работу. Но заключение трудового договора в устной форме не защитит надлежащим образом работодателя от разногласий относительно авторского права на служебные произведения.

Следовательно, во избежание возможных недоразумений между наемными работниками и работодателем (заказчиком и исполнителем) по распределению и принадлежности имущественных прав на объекты интеллектуальной собственности, созданные работниками в процессе выполнения должностных обязанностей (служебные произведения), специалисты Международной юридической фирмы «Вернер и Партнеры» рекомендуют придерживаться практики заключения с такими работниками именно письменных трудовых договоров. Игорь Дармограй рекомендует в письменный трудовой договор включать как положение об условиях выплаты работнику вознаграждения за создание служебного произведения (или положение о том, что такое вознаграждение входит в состав заработной платы), так и положение о переходе к работодателю имущественных прав интеллектуальной собственности на объект, созданный работником в связи с выполнением трудового договора.