Право будівництва

В останнє десятиліття будівельна галузь стрімко розвивалася. Криза 2008-го року, хоч і дещо уповільнила темпи зростання, не переламав загальній позитивній тенденції.

Швидке зростання супроводжується іноді істотними змінами як в регулюючому законодавстві, так і загальній практиці відносин у конкретній галузі. Як показує досвід "ЮФ Вернер", зведення об'єкта нерухомості є лише першим кроком успішного вкладення інвестицій. Не менш важливим є правильне оформлення будівництва, захист прав власності, дотримання всіх вимог досить складної дозвільної системи.

Ми пропонуємо допомогу фахівців, які мають значний досвід у сфері юридичного супроводу будівництва. Наша фірма допоможе провести весь проект від етапу укладання договору до здачі об'єкта в максимально стислі терміни і з максимальною ефективністю.

Ми допоможемо вам в сфері права будівництва в таких аспектах:

  • консультування та юридичний супровід на всіх стадіях реалізації проекту (планування проекту, юридичний аудит земельної ділянки, отримання дозволів та погоджень, проектування, будівельні роботи, прийом об'єкту в експлуатацію, реєстрація права власності);
  • консультування щодо правових аспектів інвестування та фінансування будівництва, у тому числі через фінансово-кредитні механізми (фонди фінансування будівництва, фонди операцій з нерухомістю);
  • розробка договорів підряду на проектні та будівельні роботи, консультування щодо і юридичний супровід укладення та виконання договорів у сфері створення, реконструкції, ремонту об'єктів нерухомого майна;
  • консультування щодо правових аспектів і розробка схем подальшої експлуатації будівель і споруд, консультування та юридичний супровід експлуатації будівель і споруд;
  • претензійна робота, досудове і судове врегулювання спорів у сфері будівництва.

Реалізовані проекти

Консультування великої міжнародної машинобудівної компанії щодо проекту будівництва в Україні об'єкта промислового виробництва

Ми консультували велику міжнародну машинобудівну корпорацію щодо підготовки та будівництва промислового об'єкту - заводу з виробництва труб великого діаметру. У ході консультування, була розроблена і запропонована модель структурування бізнесу та активів, включаючи земельні ділянки для розміщення виробничих потужностей і складських площ, а також надано деталізований план підготовки та супроводження будівництва, проходження дозвільних процедур, сертифікації продукції, що виробляється та підтвердження відповідності.

Консультування великої девелоперської компанії в сфері реалізації проекту малоповерхового будівництва

Ми консультували велику девелоперську компанію щодо організаційної моделі, правового регулювання та фінансування будівництва котеджного містечка в одному з районів Київської області з наступним відчуженням прав власності приватним інвесторам.

Юридичний аудит об'єкта нерухомості та консультування приватного українського інвестора щодо оформлення права користування земельною ділянкою

Нами було проведено всебічний юридичний аудит об'єкту нерухомості, що знаходиться в курортній зоні Чорноморського узбережжя, що включав перевірку титульних прав на земельну ділянку, законність будівництва і введення в експлуатацію об'єкта нерухомості, а також його подальшої реконструкції. Крім того, була дана всебічна юридична оцінка існуючих суперечок із суміжними землекористувачами. У результаті проведених заходів була розроблена комплексна стратегія юридичного врегулювання ситуації навколо об'єкта нерухомості та підготовки його до подальшого відчуження.